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Prix des maisons modulaires inHAUS: Nous vous expliquons les coûts
Nous vous expliquons les prix des maisons préfabriquées. Combien coûte une maison préfabriquée? Les maisons modulaires inHAUS comprennent les honoraires de tous les professionnels impliqués dans le processus de conception, de construction, de transport, d’installation et de livraison. Des architectes, ingénieurs et topographes aux ouvriers de chantier, chauffeurs, grutiers, etc. Nos prix incluent le travail de plus de 80 professionnels. Ils sont tous impliqués dans la réalisation des maisons, à leur tête une quinzaine d’architectes, formant le noyau de notre « laboratoire »: inHAUS Lab.
Par exemple, l’une des qualités premium que nous fournissons chez inHAUS dans la Collection 111 est les services d’une équipe complète de designers, infographistes et architectes d’intérieur. Ainsi, étape par étape, nos clients peuvent voir (littéralement, en images de synthèse) comment leur nouvelle maison prend forme, de l’écran et du papier à la parcelle.
Le transport des maisons modulaires
Les prix des maisons de la collection 111 de inHAUS incluent le transport: 400 km par voie terrestre, sans compter le transport maritime. Voici une grande différence des autres entreprises du secteur: le transport n’est pas inclus dans leurs offres. L’idéologie d’inHAUS consiste à inclure dans le prix tout ce qui est possible; c’est-à-dire, tout ce qui ne dépend pas de la personnalisation ou de facteurs externes.
Ainsi, les prix des maisons préfabriquées inHAUS incluent les fondations standard des maisons, quand le projet se situe en Espagne, car celles-ci peuvent être connues à l’avance. Ils n’intègrent cependant pas le coût de la préparation du terrain. Cela dépend du résultat des études topographiques et géotechniques (qui sont incluses), afin de pouvoir calculer les besoins exacts en matière de terrassement et les ajustements nécessaires. La raison est simple: si le terrain est complètement plat, aucun travail préliminaire n’est nécessaire.
Nous vous expliquons les prix
des maisons préfabriquées inHAUS
Par conséquent, il n’y a pas d’augmentation des coûts. En revanche, si la parcelle possède une pente, il est nécessaire d’intervenir. Mais c’est une chose que nous ne pouvons pas savoir avant d’entrer en contact avec un client et de connaître sa parcelle. Cependant, une fois que nous travaillons sur le projet de la maison et que nous avons pris connaissance des caractéristiques du terrain, nous pouvons alors le conseiller et le guider. Pour ce faire, nous nous appuyons sur notre vaste expérience.
En quoi consiste le prix fixe que propose inHAUS? Il s’agit là d’un des avantages de travailler avec inHAUS: nous concevons et construisons. Cela signifie que dès que l’architecte dessine le plan, le prix final est déjà pris en compte. Dans d’autres types de construction, le projet d’un architecte (de l’entreprise A) doit être adapté aux prix d’un constructeur (de l’entreprise B).
De cette manière, inHAUS est en mesure de proposer un système entièrement clé en main à un prix fixe. Parce que nous contrôlons les coûts du début à la fin. Il n’y a donc pas de surprise.
En concevant et fabriquant dans la même entreprise, nous connaissons le coût de chacun des éléments qui interviennent dans la maison: les mesures, la main-d’œuvre, les matériaux et leurs finitions, le rendement des ouvriers,… Nous produisons un volume élevé de maisons, c’est pourquoi, nous entretenos de très bonne relation avec nos fournisseurs.
Le prix des maisons préfabriquées avec jardin et piscine
Dans le même ordre d’idées, les prix ne comprennent pas les travaux en parcelle, tells que les aménagements paysagers et la conception de jardins. Tout d’abord, parce que cela dépend beaucoup du type ou de la taille de la parcelle. Ensuite, parce que cela depend du choix du client: par exemple, s’il veut ou non une piscine et quel type de piscine conviendrait à son terrain.
En revanche, les devis des maisons sont très exhaustifs dès la phase d’avant-projet et sont maintenus jusqu’à la définition du projet général. C’est un avantage, car lorsque le processus est industrialisé, la définition du projet et son évaluation doivent être extrêmes.
Un autre élément spécifique à inHAUS est que toutes nos maisons intègrent un système de récupération de chaleur. Ce qui nous permet de livrer toutes les maisons avec la certification énergétique la plus élevée: la classe A. En effet, les maisons inHAUS sont équipées de filtres à air de récupération et de filtres HEPA qui contribuent à une meilleure qualité de l’air circulant à l’intérieur des maisons.
Les facteurs de qualité – le prix des maisons modulaires inHAUS
L’un des points forts de cette maison réside dans ce qui ne se voit pas sur les photos: le grand confort thermique et acoustique, ainsi que la qualité de l’air. Le contrôle total de la construction effectué dans notre usine offre une qualité de produit très élevée. Ce qui permet ainsi d’optimiser au maximum les solutions de construction pour assurer la meilleure isolation thermique et acoustique. L’amélioration de la qualité de l’air intérieur est obtenue grâce aux filtres qui éliminent les particules solides de poussière, de pollen et de bactéries intégrés aux fenêtres lors de leur fabrication.
Pour finir, il ne faut pas oublier les éléments extérieurs qui interviennent dans le prix des maisons préfabriquées ou traditionnelles. C’est le cas des matières premières. Ces derniers mois, le coût des matériaux de base, tels que le fer et l’acier a augmenté. L’augmentation des prix a presque doublé (98%) entre 2020 et 2021 et encore 40% au deuxième trimestre 2021. Par conséquent, cela a un impact sur le prix final.
